시트 방수: 지하 방수에 널리 쓰이는 시트 방수는 벽과 바닥에 고강도 방수 시트를 부착해 외부에서 들어오는 물을 효과적으로 차단합니다. 높은 수압을 견딜 수 있어 방수층이 균일하게 형성되어 누수 위험을 최소화합니다. 시트의 접합 부분이 밀착되지 않으면 물이 스며들 수 있어 철저히 밀봉하여 시공해야 합니다.
시멘트 방수: 시멘트 방수는 지하 벽과 바닥에 특수한 시멘트 방수제를 바르는 방법으로 콘크리트와 일체화하여 강력한 방수 성능을 발휘합니다. 표면에 얇은 방수막을 만들어 다양한 환경에서도 오래 유지될 수 있습니다. 또한, 복잡한 구조물에도 시공할 수 있어 적합합니다.
폴리우레아 방수: 내구성이 강하고 경화 속도가 빠른 폴리우레아 방수는 지하 구조물이 수축, 팽창할 때 유연하게 반응합니다. 지하 주차장처럼 화학 물질에 노출되는 환경에도 적합합니다. 다만, 시공에 전문 기술이 필요하며 비용이 다소 높을 수 있습니다.
침투성 방수제: 콘크리트 구조에 침투해 방수 성분을 결합시켜 콘크리트 내에 크리스털 구조를 만들어 물이 스며드는 것을 방지합니다. 자연적으로 작은 균열을 메워 방수 성능을 유지할 수 있습니다. 물이 스며들 수 있는 지하 구조물에 사용됩니다.
추가 배수 설비: 지하 방수를 보강하기 위해 배수 설비를 설치하여 물이 배출될 수 있도록 해야 합니다. 유입된 물을 배수층이나 배수관으로 배출하게 되면 지하층의 수압을 줄여 방수 효과를 높일 수 있습니다. 드레인 시스템이나 배수 펌프를 설치해 효과적으로 배출할 수 있습니다.
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옥상 유지보수: 옥상은 자외선과 비바람의 영향으로 손상이 발생할 수 있어 최소 1년에 한 번 점검해주는 것이 좋습니다.
외벽 유지보수: 외벽은 눈에 보이지 않는 손상이 진행될 수 있어 정기적으로 점검하여 손상이 있는지 확인하는 것이 필요합니다.
지하 유지보수: 지하는 습기와 물 침투로 인해 문제가 생길 수 있어 정기적인 점검이 필요하며, 방수층 약화 시 보수 작업을 즉시 진행해야 합니다.
방수공사는 시공 후에도 영구적으로 유지되지 않으므로 정기적으로 점검하고 보수하는 것이 필요합니다. 필요에 따라 재시공을 고려하여 방수 성능을 유지해야 합니다.
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